新房裝修需要注意哪些方面

裝修是買房子后最緊要的一件事情，畢竟新房裝修完還得通風(fēng)兩到六個月才能入住呢。

而在裝修的過程中就會要與裝修公司簽訂合同了，上到裝修條款，下到裝修欠款的約定。
如果不做好準(zhǔn)備工作，在裝修過程中就很容易出現(xiàn)一些麻煩的問題，連簽好的合同上都找不到讓對方負(fù)責(zé)的地方。
首先找裝修公司的目的就是省心省力，但是裝修公司最起碼會拿走20%-40%的錢(全包)。畢竟這是人家的工作也應(yīng)該拿到屬于自己的報酬。也就是說，你裝修費(fèi)用總價20萬含材料和設(shè)備，裝修公司毛利應(yīng)達(dá)到4萬-8萬左右。
現(xiàn)在有很多裝修中的活都是裝配式的，比如：地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝，吊頂、墻面漆也如此，內(nèi)外門、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現(xiàn)在都有廠家上門貼的。這些都不需要裝修公司的自己人動手。
所以家裝行業(yè)鮮有正規(guī)的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。
而他又至少是要賺20%的錢(全包)，所以它的人工費(fèi)、材料費(fèi)單價甚至數(shù)量必定會飄高，與實際工程量和他進(jìn)價肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預(yù)算書，橫算豎算，都是白搭，因為不可能按實結(jié)算。合同總價在中國這個環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個多少，你壓價太低他不會接的。
然后合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要設(shè)備材料進(jìn)場的時候，最好你能在現(xiàn)場負(fù)責(zé)驗收查看，有條件的話取樣保存。
合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗收。
嚴(yán)格明確該工程沒有轉(zhuǎn)包情況。這個事實上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。